करीब एक दशक से जेआईएल की विभिन्न परियोजनाओं में 20,000 से अधिक घर खरीदारों का निवेश फंसा हुआ है। नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) ने मंगलवार को सुरक्षा समूह की बोली को मंजूरी दे दी जेपी इंफ्राटेक लिमिटेड, जो नोएडा और ग्रेटर नोएडा में फैली विभिन्न रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा करने का मार्ग प्रशस्त करेगा।
2011 में नोएडा के गार्डन आइल्स प्रोजेक्ट में एक फ्लैट बुक करने वाले कैप्टन मृणाल चक्रवर्ती ने कहा, “हम राहत महसूस करते हैं। आखिरकार, अदालतों में छह साल का लंबा संघर्ष समाप्त हो गया है।” एक दशक का इंतजार, एक उम्मीद के रूप में आता है कि हमें अपना घर मिल जाएगा। हम बहुत लंबे समय से शिकार हैं। अब एक मकान मालिक बनना चाहते हैं।
चक्रवर्ती ने कहा कि होमबॉयर्स अब सुरक्षा की ओर देख रहे हैं ताकि जेपी की सभी लंबित परियोजनाओं में तत्काल निर्माण शुरू किया जा सके। उन्होंने कहा, “यह हमेशा से उनका वादा रहा है। अब जब सुरक्षा चालक की सीट पर है, तो कंपनी को अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू करनी चाहिए और जेआईएल की सभी परियोजनाओं में निर्माण गतिविधि को तेज करना चाहिए।”
कोर टीम के एक सदस्य संजीव साहनी के लिए, जिन्होंने अदालती मामले लड़े, यह प्रतीक्षा के एक और दौर की शुरुआत है, उम्मीद है, एक छोटा। “मैंने 2010 में विश टाउन के क्यूब प्रोजेक्ट में एक फ्लैट बुक किया था और 2013 में इसका कब्जा मिलना था। 10 साल बाद भी, 33 में से केवल 20 मंजिलों का निर्माण किया गया है। सुरक्षा ने पूरा करने के लिए ढाई साल मांगे हैं। यह परियोजना। इसलिए, एक बार फिर मुझे अपना फ्लैट लेने के लिए और तीन साल तक इंतजार करना होगा। हालांकि, होमबॉयर्स के बीच कुछ संतोष है कि उन्हें अपना घर जल्दी या बाद में मिल जाएगा। हमारा प्रयास अब यह सुनिश्चित करना होगा कि सुरक्षा परियोजनाओं को पूरा करे। जल्द से जल्द।”
बीच के वर्षों में होमबॉयर्स के सामने आने वाली चुनौतियों के बारे में बात करते हुए साहनी ने कहा कि उनकी मुख्य बाधा सभी होमबॉयर्स को एक मंच पर इकट्ठा करना था। “हम एनसीएलटी में केस लड़ने के लिए 2017 में 4,500 होमबॉयर्स को इकट्ठा करने में कामयाब रहे। हालांकि, वर्षों से बड़ी संख्या में होमबॉयर्स तंग आ गए क्योंकि मामला खींचा गया था। अंत में, लगभग 2,000 से 2,500 होमबॉयर्स ही बचे थे क्योंकि लोग कर सकते थे। आगे योगदान करने का जोखिम नहीं उठा सकते। कई होमबॉयर्स एसोसिएशन भी निष्क्रिय हो गए, “उन्होंने कहा।
अगर एनसीएलटी के आदेश में और देरी हुई तो आंदोलनकारी एक कार रैली निकालने और विरोध प्रदर्शन करने की योजना बना रहे थे। साहनी ने कहा, “हम अपनी बात कहने के लिए हर संभव प्रयास करेंगे।”
क्लासिक होमबॉयर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष शशि गर्ग ने कहा कि वे होली से पहले इससे बेहतर उपहार की उम्मीद नहीं कर सकते थे। “मैंने 2009 में एक फ्लैट बुक किया था लेकिन इसका निर्माण अभी खत्म नहीं हुआ है। मैं ईएमआई में 70,000 रुपये और किराए में 60,000 रुपये का भुगतान कर रहा हूं। मेरी दुर्दशा की कल्पना करें। मैं पिछले साल सेवानिवृत्त हो गया। मेरे कई सहयोगियों और दोस्तों की मृत्यु हो गई है। अपार वित्तीय और मानसिक तनाव के लिए,” उन्होंने कहा।
शशांक गौड़, जिन्होंने 2010 में केंसिंग्टन पार्क अपार्टमेंट में एक फ्लैट बुक किया था, ने अधिग्रहण पर खुशी जताई क्योंकि इसका मतलब था कि उनका फ्लैट तीन महीने में सौंप दिया जाएगा।
“परियोजना तैयार है और अधिभोग प्रमाण पत्र के लिए आवेदन किया गया है। चीजें अब तेज गति से आगे बढ़नी चाहिए। हम में से अधिकांश ने कुल राशि का 90-95% भुगतान किया है, लेकिन अभी भी फ्लैट के बिना हैं। मैं एनसीएलटी के साथ खुश हूं आदेश देना।”