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यूपी रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए) के पंजीकरण आंकड़ों के मुताबिक, उत्तर प्रदेश के गैर-एनसीआर शहरों ने पिछले पांच वर्षों में 60 प्रतिशत से अधिक नई रियल्टी परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गाजियाबाद को पीछे छोड़ दिया है।
अकेले 2022 में, द यूपी रेरा लगभग 225 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जिनमें से 150 से अधिक लखनऊ, वाराणसी, गोरखपुर, बरेली, आगरा, मथुरा और मुरादाबाद जैसे राज्य के गैर-एनसीआर शहरों में थीं, जैसा कि आंकड़ों से पता चलता है।
यूपी रेरा 2017 में तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्र को विनियमित करने, पारदर्शिता लाने, घर खरीदारों के हितों की रक्षा करने और उपभोक्ताओं और बिल्डरों के विवादों का त्वरित समाधान सुनिश्चित करने के लिए स्थापित किया गया था।
“अब तक, 3,340 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं को RERA के साथ पंजीकृत किया गया है। 2022 में, नई परियोजना पंजीकरण के लगभग 225 आवेदन प्राप्त हुए हैं, जिनमें से पहली छमाही में 125 और वर्ष की दूसरी छमाही में 100 आवेदन प्राप्त हुए हैं।
“लगभग 72 परियोजनाएं राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में थीं और 153 परियोजनाएं गैर-एनसीआर जिलों में थीं। एनसीआर और गैर-एनसीआर में परियोजना पंजीकरण का अनुपात 32:68 है।” यूपी रेरा एक बयान में कहा।
इसमें से 36 परियोजनाओं का पंजीकरण त्योहारी सीजन से ठीक पहले सितंबर में किया गया है, जो एक महीने में अब तक की सबसे बड़ी परियोजना पंजीकरण है और यह अपने आप में एक रिकॉर्ड है।
नियामक ने कहा कि रेरा में 2,057 चल रही परियोजनाएं और 1,290 नई परियोजनाएं पंजीकृत हैं।
2,057 चल रही परियोजनाओं में से 1,070 परियोजनाएं (52 प्रतिशत) एनसीआर के आठ जिलों में थीं – मुख्य रूप से गौतम बौद्ध नगर (नोएडा और ग्रेटर नोएडा), गाजियाबाद, मेरठ और हापुड़।
67 गैर-एनसीआर जिलों में चल रही 987 (48 प्रतिशत) परियोजनाओं में से 399 परियोजनाएं (19.4 प्रतिशत) लखनऊ में हैं।
नई परियोजनाएं 1 मई, 2017 के बाद पंजीकृत परियोजनाओं को दर्शाती हैं। 1,290 नई परियोजनाओं में से, 480 परियोजनाएं (37 प्रतिशत) एनसीआर में हैं और 810 परियोजनाएं (63 प्रतिशत) गैर-एनसीआर क्षेत्रों में हैं।
यूपी रेरा ने कहा, “जबकि चल रही परियोजनाओं में एनसीआर की हिस्सेदारी 53 प्रतिशत है, नई परियोजनाओं में यह केवल 37 प्रतिशत है।”
यूपी रेरा के अध्यक्ष राजीव कुमार ने कहा कि गैर-एनसीआर क्षेत्रों में बहुत सारे नए पंजीकरण आ रहे हैं और उनमें से लगभग 20 प्रतिशत लखनऊ में हैं, जबकि वाराणसी, गोरखपुर, झांसी, बरेली, मुरादाबाद, आगरा, मथुरा में उचित अनुपात है। और वृंदावन।
“जब हमने शुरू किया, एनसीआर और गैर-एनसीआर क्षेत्रों के बीच परियोजनाओं का विभाजन लगभग 50-50 था। अब, नई परियोजना श्रेणी के तहत, मुझे लगता है कि यह 70-30 है। गैर-एनसीआर क्षेत्र में अधिक परियोजनाएं आई हैं, “कुमार ने कहा।
यूपी रेरा के आंकड़ों के अनुसार, 2,057 पंजीकृत चल रही परियोजनाओं में से 1,354 परियोजनाएं (66 प्रतिशत) पूरी हो चुकी हैं।
(बिजनेस स्टैंडर्ड के कर्मचारियों द्वारा इस रिपोर्ट के केवल शीर्षक और तस्वीर पर फिर से काम किया जा सकता है, बाकी सामग्री सिंडिकेट फीड से स्वत: उत्पन्न होती है।)
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