किसानों को जमीन का मुआवजा, फ्लैट की रजिस्ट्री योजना जल्द: नोएडा प्राधिकरण

नोएडा प्राधिकरण बुधवार को जमीन खरीद दर में बढ़ोतरी की घोषणा की किसानों मौजूदा 5,060 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 5,324 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।

प्राधिकरण ने यह भी कहा कि वह रजिस्ट्री के साथ घर खरीदारों की सहायता के लिए समूह आवास परियोजनाओं और स्पोर्ट्स सिटी भूखंडों में बकाया राशि के पुनर्वास की सुविधा के लिए एक योजना लाएगा।

इसने रियल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा परियोजनाओं को पूरा करने के लिए समय विस्तार से संबंधित प्रावधानों में और संशोधन किया।

208वीं बोर्ड बैठक में लिए गए फैसले नोएडा प्राधिकरण अध्यक्षता उत्तर प्रदेश अधोसंरचना एवं औद्योगिक विकास आयुक्त अरविंद कुमार ने की।

नोएडा प्राधिकरण यहां हुई बैठक में सीईओ रितु माहेश्वरी और उत्तर प्रदेश वित्तीय निगम के प्रबंध निदेशक राजशेखर भी शामिल हुए।

क्रय की जाने वाली भूमि की दरों के निर्धारण के संबंध में किसानों बयान में कहा गया है कि आपसी सहमति से पंजीकृत विक्रयनामा के आधार पर नोएडा प्राधिकरण द्वारा 5,060 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से खरीद की जा रही थी. जनहित में इसे बढ़ाकर 5,324 रुपये प्रति वर्ग मीटर करने का निर्णय लिया गया।

ग्रुप हाउसिंग की आवासीय परियोजनाओं में पुनर्वास की सुविधा के लिए, नोएडा प्राधिकरण ने कहा, फ्लैट मालिकों की रजिस्ट्री में समस्याओं को हल करने के लिए, आवासीय के लिए अतिदेय जमा करने के लिए 01.01.2023 से 31.03.2023 तक पुनर्निर्धारण की सुविधा लाई जाएगी और ग्रुप हाउसिंग, वाणिज्यिक विभाग में स्पोर्ट्स सिटी प्लॉट।

पुनर्निर्धारण सुविधा के तहत, प्रीमियम/ब्याज/या पहले पुनर्निर्धारित प्रीमियम/ब्याज की अतिदेय राशि और अतिरिक्त मुआवजा, पट्टा किराया और अतिदेय भविष्य की किश्तों का पूंजीकरण करके किस्तों को पुनर्निर्धारित किया जाएगा। पुनर्निर्धारित भुगतान योजना की अवधि दो वर्ष से अधिक नहीं होगी।

बयान के अनुसार, इसने पानी के शुल्क पर ब्याज की छूट और अनधिकृत जल कनेक्शनों के नियमितीकरण के लिए तीन महीने की माफी योजना लाने की भी घोषणा की, जो केवल 31 मार्च, 2023 तक लागू होगी, जिसके बाद वसूली की सामान्य दरें लागू होंगी।

बिल्डरों के भूखंडों में काम पूरा करने के लिए निर्धारित समय के विस्तार पर, नोएडा प्राधिकरण ने कहा कि घर खरीदारों के पक्ष में फ्लैटों के उप-पट्टा विलेख के तेजी से निष्पादन को प्रोत्साहित करने के लिए, यह निर्णय लिया गया है कि समय विस्तार शुल्क उन पर लगाया जाएगा। निर्मित क्षेत्र के आधार पर और परियोजना पर शेष क्षेत्र।

पुराने आवंटन के मामले में पूरी परियोजना के लिए पट्टा विलेख से अधिकतम 15 वर्ष तक और नए आवंटन के लिए पट्टा विलेख से अधिकतम 13 वर्ष तक का समय विस्तार मामला दर मामला आधार पर दिया जाएगा। बयान में कहा गया है कि नए आवंटन के लिए, यदि परियोजना के पहले चरण को लीज डीड से सात साल के भीतर पूरा नहीं किया जाता है, तो आवंटन अनिवार्य रूप से रद्द कर दिया जाएगा।

प्राधिकरण ने यह भी कहा कि वह सेक्टर 52, 62, 71, 99, 118, 135 में एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी आवासीय अपार्टमेंट की कुल 340 इकाइयों के लिए एक योजना लाएगा। एलआईजी फ्लैट लकी ड्रॉ के आधार पर आवंटित किए जाएंगे जबकि एमआईजी फ्लैट और एचआईजी अपार्टमेंट की ई-नीलामी की जाएगी।

(बिजनेस स्टैंडर्ड के कर्मचारियों द्वारा इस रिपोर्ट के केवल शीर्षक और तस्वीर पर फिर से काम किया जा सकता है, बाकी सामग्री सिंडिकेट फीड से स्वत: उत्पन्न होती है।)